A quoi sert La Maison des Propriétaires? Une Foire aux Questions pour répondre à toutes vos interrogations et comprendre le rôle et les objectifs de la Maison des Propriétaires de La Toussuire
Elle propose de nombreuses actions tout au long de l’année :
1 – Accueil dans ses bureaux, réponse aux questions et demandes d’information des propriétaires, des futurs propriétaires, gestionnaires et éventuels investisseurs que vous soyez déjà propriétaire ou que souhaitiez acheter un bien pour vous-même ou pour le louer. Mise en relation avec les instances ou entités adaptées pour la résolution des demandes. Recueil de vos suggestions et propositions pour améliorer les services et la qualité de vie.
Prenez rendez-vous avec Yannick : 06.30.46.24.78 ou par mail: hebergement@la-toussuire.com
2 – Rencontres conviviales entre propriétaires, élus de la station, représentants des Remontées Mécaniques au cours de journées dédiées pendant les saisons d’hiver et d’été en collaboration avec la station du Corbier.
3 – Relais concernant les entretiens individuels sur la fiscalité organisés avec La Maison des Propriétaires de la station du Corbier, en collaboration avec le cabinet Cerfrance pour une meilleure gestion de votre location touristique.
4 – Relais concernant les visioconférences sur la règlementation et les nouveautés fiscales organisées avec la Maison des Propriétaires de la station du Corbier, en collaboration avec le S.I.V.A.V (Syndicat intercommunal des Vallées de l’Arvan et des Villards).
5 – Conseils en vue de l’obtention du Classement Ministériel, de labels de commercialisation ou de qualité des meublés (nous pratiquons le classement pour le label Qualité Hébergement Sybelles®). Informations sur les classements.
6 – Relais vers les instances locales, régionales ou nationales en vue de l’obtention d’aides à la rénovation ou sur d’autres thèmes d’actualité.
7 – Newsletter semestrielles et mailings en fonction des nécessités d’actualité. Inscription à la newsletter
8 – Pilotage du programme « Second Souffle » de rénovation globale des résidences en copropriété de la station.
Pourquoi me rapprocher de la Maison des Propriétaires ?
Le rôle de La Maison des Propriétaires est aussi de vous conseiller.
Une station de ski est un univers très différent d’une mégalopole, d’une ville ou même d’un village. Elle a ses propres contraintes, ses propres codes et ses moments privilégiés.
Être propriétaire à la montagne est d’abord un investissement un peu particulier puisque son premier Retour sur Investissement est celui du « Plaisir ». Un appartement ou un chalet est un achat de loisir dans lequel on peut venir en vacances l’été, skier en hiver, offrir cette même possibilité à sa famille, à ses amis proches… Ceci dans une ambiance dépaysante, festive. C’est le point cardinal de tout achat immobilier en montagne. Ce qui n’est pas permis à tous les investissements immobiliers, loin de là ! Gérer un hébergement de montagne répond à des impératifs spécifiques, neige, froid, règlementations techniques propres, qu’il s’agit de connaitre pour optimiser son organisation.
Bien gérer financièrement son meublé ou son chalet impose des choix éclairés. Après avoir fait le tour de toutes les problématiques et envisagé tous les scenarii possibles. Le choix d’une gestion par agence ou personnelle, l’optimisation fiscale qui peut en découler, et, au pire, la gestion des conflits ou des sinistres éventuels sont des espaces inconnus dont il va falloir acquérir les codes, le vocabulaire et déjouer les pièges.
Pour toutes ces raisons, la fréquentation de la Maison des Propriétaires est une nécessité pour tous les détenteurs de meublés de tourisme sur la station. S’inscrire aux newsletter, aux journées de rencontres ou aux ateliers donne aussi l’opportunité de connaitre d’autres propriétaires, d’échanger avec eux sur les difficultés rencontrées ou les petits trucs à connaitre et ne pas se retrouver seul face à l’adversité ou aux difficultés.
Pourquoi les services de la Maison des Propriétaires sont-ils gratuits ?
La Maison des Propriétaires est une association à but non lucratif (loi 1901). Elle est financée par trois entités : un tiers par la municipalité de Fontcouverte (commune sur laquelle est située la station de La Toussuire), un tiers par l’Office de Tourisme de la station et un tiers par la société des Remontées Mécaniques des Sybelles®. Le rôle de La Maison des Propriétaires est d’apporter l’information à tous les propriétaires ou futurs propriétaires sans distinction.
L’objectif de cette collaboration est triple :
1- Sensibiliser les propriétaires à l’importance de la qualité des locations de vacances dans la station pour permettre une satisfaction optimale des touristes qui la fréquentent. Une étude de satisfaction de la clientèle est réalisée et financée à chaque saison et permet d’en mesurer les évolutions.
2 – Réchauffer les « lits froids ». Ce barbarisme signifie : faciliter la mise en marché des hébergements afin de fournir le plus de locations de vacances possibles aux touristes qui souhaitent venir en vacances au ski. Un lit est considéré comme « froid » lorsqu’il est occupé moins de quatre semaines par an. L’intérêt de la commune et des Remontées Mécaniques ainsi que de tous les commerçants et prestataires de la station est de commercialiser au mieux leur station pendant les quatre mois que dure la saison d’hiver et les deux mois de la saison d’été afin de s’assurer une activité annuelle propre à leur maintien sur place.
3 – Permettre à tous nos propriétaires de bénéficier des meilleures informations en temps utiles, sans considération de leur statut ou de leurs moyens et sans partialité.
